某社區管理委員會主委表示有住戶對區分所有權決議不服，就向管理委員會提告區分所有權決議不存在、得撤銷或無效！這樣管理委員會怎麼運作？

【爭取結果】

原則上社區可以透過區分所有權人會議共同決議規約的內容，經過正當程序所設置的規約，各住戶應該要共同遵守。本件的管理委員會依法舉辦區分所有權人會議並決議通過部分社區事項，不料有不服決議之區分所有權人向管理委員會提告「決議程序違法不存在」、「決議內容違法得撤銷」及「決議內容違法無效」等訴訟試圖干擾社區正常運作。洪嘉蔚律師為多個社區法律顧問，熟稔公寓大廈管理條例等規定，常為社區提供社區管理法律意見及協助區分所有權人會議運作，就本件「決議程序違法不存在」、「決議內容違法得撤銷」及「決議內容違法無效」等情況一一分析進行反駁，成功說服法院認同原決議，駁回對方訴訟，使社區管委會可以繼續正常運作。